泉州市老年医院是将健康养老纳入“幸福泉州”建设、为民办实事的利好工程，市重点项目。2016年9月12日，市卫计委正式启动泉州市老年医院的筹建工作，由市第一医院负责建设和管理，加挂泉州市第一医院老年病分院。2016年12月项目立项建设，同时项目启动代建制，2017年2月我司中标老年医院项目承担项目代建工作。
一、项目基本情况
泉州市老年医院坐落于刺桐路中段，占地约19.2亩，由原泉州市工商行政管理局办公楼及附属群楼进行改、扩建，面积约2.96万㎡，计划总投资约2亿，医院设置床位250-300张，以内科、康复医学治疗为主，重点发展老年医疗疾病、心脑血管、内分泌、五官科、中医专科、老年康复、健康养老等相关业务，并开展社区康复、家庭医生等延伸业务。项目主要建设内容包括：①改造医院主楼（14431.92㎡）、病房楼（6976.96㎡）、医疗附属楼（4975.46㎡）、食堂（含扩建772.15㎡）和地下室（1601.1㎡）；②新建立体停车库（352.24㎡）、设备房（含污水处理间、空气制氧机房、发电机房、变配电室，合计523.1㎡）和地下污水池（247.31㎡）；③外部环境美观及园林绿化。项目建成后将为老年患者提供更加专业、舒适、方便、快捷的就医环境。
二、项目启动以来工作推进情况
（一）完成项目前期报批手续
1．2016年12月20日项目经市发改委审批立项。
2．2017年2月完成设计招标、项目结构现状检测、交评、环评报告书编制工作。
3．2017年3月，老年医院设计方案经市规划局组织论证通过。
4．2017年4月，老年医院项目取得市规划局设计方案技术论证函。
5．2017年5月，项目取得可研、环评批复。
6．2017年6月，项目取得初步设计批复，规划用地条件调整报市政府批复。
7．2017年7月，取得人防办新建项目方案审查意见、项目概算发改委批复。
8．2017年8月，项目权属不动产证由市工商局变更为开源实业公司、用地规划条件调整公示。
9．2017年9月，施工图审查合格，完成预算编制审核价财政批复、项目招标文件编制、日照分析报告编制、规划指标测算复核工作，9月26日项目施工、监理挂网招标。
10．2017年10月，完成项目人防异地建设审批、工程规划许可证的办理。
11．2017年11月，完成建设审批、工程规划许可证的办理。 12．2017年12月，完成项目立体停车库政府采购公开招标。
13．2018年1月，完成项目智能化系统政府采购公开招标。2018年1月取得项目建设施工许可证开工建设。
（二）项目建设进度情况
1．2018年4月，完成项目拆除工作；
2．2018年6月，完成项目主体结构加固工作；
3．2018年5-8月，完成立体车库钢结构安装；
4．2018年7-9月，完成立体车库外幕墙施工；
5．2018年7月，完成项目内外墙砌体施工；
6．2018年8月，完成项目外幕墙骨架施工；
7．2018年8-10月，完成项目外墙砖、外幕墙施工；
8．2018年9-11月，项目室内装饰装修工程施工；
9．2018年10-11月，项目室外配套、雨污管道施工；
2018年度完成投资9000万元，累计完成12150万元。
图-1 泉州市老年医院主入口透视图
图-2 泉州市老年医院中庭鸟瞰图
--泉州市妇产医院项目情况汇报
一、项目概况
泉州市妇产医院的建设是全面两孩政策实施后，市委市政府对中心市区产儿医疗资源扩充的重要举措。2017年7月17日，市政府召开泉州市妇产医院项目建设专题会，出台会议纪要（〔2017〕122号），项目正式启动。会议指出，在市中医院旧址改建、创办公立非营利性“泉州市妇产医院”，同时作为泉州市第一医院的妇产院区，由市政府周真平副市长担任项目指挥部指挥长，泉州市第一医院负责筹建、运营和管理。工程涉及新、改建项目，任务繁重且时间非常紧迫，在市卫计委的统筹部署下，迅速开展市妇产医院筹建工作。
项目总占地面积11234.9㎡，约16.84亩，总建筑面积40821.47㎡，投资规模2.4亿元，按市直公立三级妇产专科医院标准设置，建设400张妇产床位。项目分二期建设，其中一期项目为对门诊综合楼室内装修改造（共13层，建筑面积12425.15㎡，建筑高度46.36m），增设手术室、产房和待产室，设置床位100张；二期项目为拆除原有的制剂中心大楼、教学楼和病房楼，新建综合楼（包括塔楼10层、裙楼3层和地下室2层，建筑面积28396.32㎡，建筑高度46.05m），设置床位300张。
二、项目建设情况
（一）一期门诊楼装修改造项目
一期门诊楼改造工程于2018年春节前完工，于3月5日正式投入运营。
（二）二期新建综合楼项目
1．设计工作：设计方案及初步设计已经通过相关部门审批，目前已经完成施工图设计、审查。
2．拆除工程：2017年12月20日中标单位进场，目前已经完成主体结构及部分建筑地下室拆除工作，基本完成拆除工作。部分承台、地梁因考虑对周边影响，待地下室开挖再行拆除。
3．施工、监理招标工作：施工监理招标文件已经于2018年11月28日挂网招标，施工招标将于2018年12月21日开标，监理招标将于2018年12月24日开标。
4．前期建设手续办理情况：已经完成立项、可研、环评、水保、方案、初步设计、概算、人防、消防、工规证、财政控制价等所有前期需要办理的审批项目。
图-3 泉州市妇产医院立面图
图-4 泉州市妇产医院鸟瞰图
--泉州医学高等专科学校南教学实验楼附属楼
及精诚学生公寓情况汇报
一、项目概况
泉州医学高等专科学校南教学实验楼附属楼选址于泉州市安吉路泉州医学高等专科学校本部西南侧，北邻教学实验楼南楼，南邻金庄街，东侧为拟建教学中心大楼，西侧为拟建行政教学综合楼。该项目占地面积1679.32㎡，总建筑面积4986.10㎡。采用工程总承包（EPC）模式建设一幢3层装配式钢结构附属楼，并完善附属楼周边用地的道路、绿化及管线等设施。项目批复的总投资概算2305.40万元，其中工程费用1911.41万元。
泉州医学高等专科学校精诚学生公寓选址于泉州市安吉路泉州医学高等专科学校本部东南角，东邻丰海路，南邻金庄街，西侧为基础实验楼，北侧为学校现有宿舍楼。该项目占地面积14852.98㎡，主要建设一幢地下一层，地上22层学生公寓楼，总建筑面积约60000㎡，满足3500-4000人住宿需求，并完善公寓楼周边用地的道路、绿化及管线等设施。项目可行性研究报告批复的投资估算22754.16万元。
二、项目建设情况
（一）南教学实验楼附属楼
南教学实验楼附属楼工程采用初步设计与概算批复后进行工程总承包模式发包。该项目列入2017年泉州市政府投资项目年度计划及泉州市房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点项目和泉州市装配式建筑试点项目。
南教学实验楼附属楼工程监理及工程总承包招标文件于2017年12月20日上网公示，并分别于2018年1月11日、12日开标。
截止12月11日，该项目已进行工程竣工初验。
（二）精诚学生公寓
工程地质勘察于2018年3月2日完成招投标工作，6月28日完成地质勘察任务。项目可行性研究报告于2018年8月17日批复，批复总投资估算22754.16万元；项目设计方案立面专项审查于2018年8月14日办结。
截止12月11日，完成项目初步设计文件评审工作，初步设计已送市改委进行审批；施工图设计文件编制工作基本完成，正准备进行施工图审查工作。
图-5 泉州医高专实验附属楼鸟瞰图
图-6 泉州医高专精诚公寓立面图
--泉港区益海实验小学异址重建二期情况汇报
一、工程概况
泉港区益海实验小学异址重建第二期工程位于泉港聚福小区东侧、学府路西侧，包含1#综合楼建筑面积4463.460㎡；2#教学楼建筑面积2657.160㎡；连廊建筑面积653.760㎡；门房建筑面积60 ㎡；附属配套工程等项目；总建筑面积7834.38㎡；地上建筑面积6188.080㎡，地下建筑面积1646.300㎡。
二、项目建设情况
本项目于2018年7月15日完成项目部组建工作；2018年7月27日完成桩基试桩工作；2018年8月15日施工许可证办理完成，8月16日正式开工；完成地下室所有土方开挖及边坡支护；完成地下室承台及地梁砖胎模砌筑；完成底板垫层砼及防水施工；完成地下室所有底板钢筋制作、安装及砼浇筑；完成地下室所有侧墙钢筋制作、安装；完成地下室外墙混凝土浇筑。
图-7 益海小学异址重建二期鸟瞰图
--华侨大学教师宿舍楼抗震改造二期工程情况汇报
一、项目概况
华侨大学教师宿舍楼抗震改造二期工程位于华侨大学泉州校区南区。泉州校区教师宿舍楼抗震改造二期工程，项目规划用地面积8690㎡，总建筑面积约28540㎡，包含两栋18层的单体建筑及人防和配套工程，项目造价约9000万。项目建成后将为学校新增160套教师周转房。
二、项目建设情况
1．地下室及主体结构施工完成；
2．屋面构架施工完成；
3．主体、地下室砌体工程施工完成。
图-8 华侨大学教师宿舍楼抗震改造二期立面图
--华侨大学泉州校区体育馆工程情况汇报
一、项目概况
华侨大学泉州校区体育馆工程位于华侨大学泉州校区西区，建筑面积约5950㎡，建筑主体空间一层、局部二层、占地面积3020㎡、建筑高度23.8m、单跨跨度24m，网架单跨跨度67m、网架周长229m，总重量241.711t，项目总投资约5657万。
二、项目建设情况
2018年12月12日，项目混凝土主体施工完成。
图-9 体育馆立面图
图-10 体育馆实景图
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