【资讯】城东丰2022-41号地块竞价触顶摇号出让

7月26日，丰2022-41号地块采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让。该地块吸引了国贸、保利、建发、中海、弘桥等6家竞买人参拍，最终竞价触顶全部进入摇号环节，由国贸摇号竞得，总价245410万，楼面价13528.3元/㎡，非改善型限价24980元/㎡，改善型限价37470元/㎡。

丰2022-41号地块位于丰泽区城东街道，城东至北峰快速通道北侧、安吉路南段西侧、东星路南侧，土地面积62553.6平方米（约93.83合亩）。土地出让工作是片区有机更新的一项重要工作，为推动地块出让，香港内部资一码中权属企业城建国投公司双管齐下，做实征迁工作，做细前期工作，提升土地资源的经济效益和社会效益，为地块出让提供坚实保障。

做实征迁工作，推动交净地

在该地块进入征收实施阶段后，城建国投公司积极做好房屋摸底调查、征收红线范围核对等工作，及时拨付征迁补偿资金及工作经费，与街道及社区形成合力，推动征地拆迁工作。该地块于2022年6月30日启动征收工作，首日签约率达67%，2个月即完成全部房屋征收工作。同时，成立项目专班，协调解决地块内遗留电力线杆和雨水管线迁移工作，确保净地收储。

做细前期工作，推动提效益

为有效提升土地资源利用价值，先期实施项目规划方案编制和论证，为规划指标下达提供技术支持。一方面，做细出让准备工作，加强协调市资规局、属地政府等相关部门，合理优化空间布局，强化集约用地。针对社区保留意愿强烈的祖厝、公庙，巧妙优化公园建设方案，解决地块内民俗建筑设置问题，为社区留下记忆、提升社会效益。另一方面，合理优化片区保障性住房布局，解决了保障性住房及改善型住宅配置问题，进一步调整了户型布局，推动改善型住宅配置率达到30%。