香港内部资一码中全力推进西华洋片区项目前期各项工作

城建集团接手北峰丰州片区开发建设以来，顺利做好交接工作，做好调查摸底、土地测绘、手续办理、统筹安置、资金筹集、人才储备，并配合市新城办做好城市设计、征收方案等前期各项准备工作。

西华洋滞洪片区改造项目是海丝新城棚户区改造重点项目，东靠马落山，西临九日山，北倚清源山脉，南面晋江，呈三山一水格局，地理位置十分优越，历史文化底蕴深厚。项目占地7795亩（约合520万平方米），涉及北峰的招贤、招联、霞美社区和丰州的埔头、西华、桃源、丰州村。

自项目启动以来,集团权属企业住宅开发公司积极履行业主职责，提前介入前期工作，配合新城办和属地政府同谋划、同部署，全力推进各项前期工作，并自筹资金1.2亿元购买跨省域土地调剂指标，具体做到“三抓三推进”。一是抓基础，推进项目征收工作。积极收集项目基础资料，为后续征收和设计做好前期准备工作；摸底调查片区内特殊建筑情况，对片区内“古建筑、古墓葬、宫庙”等特殊建筑(构筑物)进行调查、汇总、登记造册。目前项目已基本完成征收范围划定、征收公告发布、项目三大件手续办理（符合国民经济和社会发展规划的证明文件、符合土地利用总体规划的证明文件、符合城乡规划证明文件）、土地分类预测绘等项目前期工作。丰泽段入户测量工作基本完成，其中，丰泽段民房测量完成98.8%，厂房测量完成99%；南安段入户摸底调查已全部完成。二是抓统筹，推进项目规划和测算工作。配合市新城办规划片区设计，充分考虑安置房用地选址的初步方案以及滞洪区位置、道路线型的优化方案，并就如何结合片区渠道文化及开发模式，与新城办、城市设计单位等部门进行沟通，配合编制完成项目城市规划设计初步方案；完成经济成本测算，综合考虑石油管道保护、漳泉肖铁路迁移、武荣大桥建设费用及金鸡项目安置等各项成本；开展集团剩余安置房源统计，编制统筹安置方案，为征迁安置提前做好准备。三是抓资金，推进项目融资工作。项目总投资约250亿元，集团通过政策性贷款以及多渠道融资等方式组织资金的筹措。积极申报项目纳入省级棚改库，同时拓展融资渠道，与工商银行、中国银行和招商银行等多家金融机构洽谈贷款，与人保财险、太平洋保险、中英人寿保险等机构洽谈保险债权融资计划，以储备充足的项目资金。

作为城市建设运营服务综合提供商，集团将切实履行国企责任，赶超跨越再提速、再发力，加快推进片区项目建设，为推进“城市建设提速年”，促进区域经济发展，规划建成集文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的宜居宜业新城而不懈努力！