泉州市住宅建设开发有限公司资产管理、运营动态

（一）见龙亭小区

见龙亭小区位于省道307线和普贤路交接处西北侧，交通便利，距九日山、泉州动车站约3公里。2018年4月住宅开发公司接手北峰片区后开始加强对片区资产进行清查管理。经巡查，见龙亭小区被占用店面58间共4041.52㎡，商场2个共7691.93㎡，安置房133套。

为盘活国有资产，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值，带动社区商圈发展，公司在属地政府、公安部门及市直相关单位的支持下，积极开展清查工作，全面清理非法占用国有资产的行为。通过采取强有力的措施，多方整治，多措并举，依法依规对被占用多年的国有资产进行清理回收。截至目前，公司共清理被占用店面、商场60间，清理被占用安置房159套，清理工作成效显著。

经专业公司评估，2018年6月公司开始对收回的店面、商场按规定程序公开竞租，截止目前共出租1个商场、18间店面，其中瑞龙苑5-6幢商场出租溢价率达118.66%，有效盘活存量资产，为今后整个北峰片区的资产管理工作提质增效奠定良好的基础。

（二）龙兴小区

龙兴小区一期座落于北峰街道霞美社区，占地面积20036平方米，位于省道307线和普贤路交接处西北侧，距九日山、泉州动车站约3公里。小区环境优美，交通便利，规划住户586户。现有店面45间，总面积6314.81㎡；超市1个，总面积856.63㎡；商场1个，总面积4233.91㎡。

根据小区实际情况，综合考虑店面地段位置、周边人流量、交通环境、周边市场招租平均价位，委托专业公司评估出店面租金价格，设定租赁条件。2018年8月开始公开竞租，截止目前共出租23间店面，有效盘活公司存量资产。今后，公司还将逐步进行业态引导，并做好租赁后续工作，为承租人提供优质服务。